Охтинские усадьбы — тема многолетних изысканий автора в изучении прошлого Охты, старинной местности Петербурга. Книга расскажет об истории, архитектуре, владельцах усадеб «Жерновка», Уткина дача, «Салтыковка», дач Никонова и Комаровского. Повествование о сохранившихся усадьбах или участках, на которых они некогда находились, идет от времени их возникновения в XVIII в. до сегодняшнего дня. В ходе работы обнародованы неизвестные ранее факты и новые имена, уточнены даты, закрыты «лакуны» в истории дач. Впервые рассматривается как возможный «масонский след» в истории «Жерновки», дается интерпретация ее символики... Описания дач Никонова и Комаровского приводятся впервые. Исследование, выполненное на основе обширной источниковедческой базы, по сути, представляет новый жанр — «краеведческий детектив» с не всегда однозначными, но всегда обоснованными версиями исхода. Фактическую базу исследования составили архивные документы, в абсолютном большинстве впервые вводимые в научный оборот, а также планы и карты Санкт-Петербурга и окрестностей, другие источники и литература по теме, воспоминания и мемуары.
Текст иллюстрирован ранее не публиковавшимся иконографическим материалом, авторскими фотографиями.