Учебник подготовлен в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Учебное издание предназначено для изучения профессионального модуля «Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов» (МДК.04.01 «Эксплуатация зданий и сооружений»).

Рассмотрены основы технической эксплуатации зданий и сооружений, задачи организации и управления эксплуатацией жилищного фонда, организационные структуры эксплуатационных служб, виды зданий и оценка их долговечности, физический и моральный износ конструктивных элементов и инженерных систем, а также здания в целом, виды осмотров и ремонтов, подготовка зданий к сезонной эксплуатации, порядок проведения технического обследования здания и практические рекомендации по технологии обслуживания интерьеров, фасадов, конструкций и инженерных систем.

Для студентов учреждений среднего профессионального образования.